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スタッフ紹介

松本直之

取締役社長 
松本 直之 (まつもと なおゆき)

宅地建物取引士/FP/賃貸経営管理士/シニアライフカウンセラー

【経歴】
積水ハウス株式会社に25年間勤務。退職後、2020年6月に株式会社スリーウェイズを設立。また、一般社団法人相続終活サポート協会の理事として高齢者の終活も支援している。
趣味はゴルフ・テニス・旅行。


不動産における困りごとを整理し、解決に導くことを専門にする「不動産のお悩み解決パートナー」の松本直之です。
 
実家の空き家、相続、離婚、住宅ローンの返済など不動産に絡む問題で困っている方はいませんか?
 
私は住宅・不動産業界25年の経験があり、さらに妻が税理士ということで、弊社では不動産・税金の相談をワンストップでお受けできます。
 
例えば実家の空き家を売却するとして、
 
A:不動産の売却しかせず、依頼者側で残置物の整理業者や売却後の確定申告をお願いする税理士を探すことになる不動産会社。
 
B:不動産の売却だけでなく、信頼できて低価格の残置物の整理業者を紹介してくれて、売却後の確定申告までワンストップで対応してくれる不動産会社。
 
どちらの不動産会社に頼みたいと思われるでしょうか?きっと答えは明確だと思います。
 
私どもがこのようにトータルでお手伝いしているのは、理由があります。それは、売却した後のことは知らないという不動産会社があまりにも多いためです。実は売却後は面倒な手続き等が多く、専門家のサポートがあればよりスムーズに進みます。
 
多くの不動産会社は、お客様のメリットよりも自分たちの利益を優先して仕事をしていると感じたことはありませんか?不動産会社に良いイメージをもっていない方が多いのは、この「自己利益優先型」の不動産会社が多いからだと思います。
 
それに対し、私は「顧客満足優先型」で仕事をしています!私どものモットーは「三方よし」であり、スリーウェイズという社名はまさに「三方よし」から命名しています。
 
不動産の取引をトラブルなしで行うのは当然で、その先にある税金のこと・法律のこと・相続や終活のことなどをトータルでお手伝いし、不動産のことでお客様に損や後悔をさせないことが最大の使命と考えています。
 
「不動産屋さんって胡散臭いイメージだったけど、松本さんみたいな不動産屋がいて良かったです」というお客様からのお声もいただいております。ぜひお気軽にご連絡をください。
松本メル

代表取締役 
松本 メル(まつもと める)

税理士/シニアライフカウンセラー

【経歴】
早稲田大学政治経済学部在学中から税理士事務所でアルバイトをはじめ、その後複数の税理士法人にて勤務。2021年6月に松本メル税理士事務所を設立。また、一般社団法人相続終活サポート協会の代表理事として高齢者の終活も支援している。
趣味は、食べること・旅行。


不動産専門税理士の松本メルです。

不動産売却をお考えの皆様、不動産売却の際に不動産会社は譲渡所得税について詳細なシミュレーションをしてくれないケースが多いという事実をご存知でしょうか。

一生のうちに幾度とない不動産売却において、売却後の税金のことまでサポートしてくれる不動産会社は少ないのが現実です。

私は、これまで多くの不動産仲介案件や不動産に関する税務に携わってまいりましたが、不動産と税金は切っても切れない関係なのに、不動産会社が売却後の税金については関与しない・できないというのは、お客様にとって非常に不都合であると考えております。

例えば、相続により取得した不動産の売却においては、相続税の申告内容も加味して売却プランを考えないと、相続税の申告自体が否認されてしまう恐れが出てくるケースがあります。一般的な不動産会社は不動産のプロではあっても税金のプロではないため、このあたりが抜け落ちてしまうことも起こりえます。

弊社では、不動産売却のお手伝いだけでなく、私個人の税理士事務所にて、税金面から見た売却プランのご提案や売却時の譲渡所得税に関するシミュレーションも併せて行っております。

「税金」という側面から、売却すべきタイミング・売却すべきではないタイミングを正確にお伝えし、お客様の実情に合わせた不動産売却プランのご提案をしております。

ご興味を持っていただけましたら、お気軽にご相談ください。

当社の売却物件を探しているお客様情報販売事例売却査定知らないと損をする不動産売却10のポイント電子書籍プレゼント住宅ローンの返済にお悩みの方へ終活のご相談はスリーウェイズへ不動産売却のお役立ちコラム
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