横浜市神奈川区・港北区で家を売る!戸建・マンション・土地売却は【よこはま神奈川区不動産査定.com】へ

相続問題でお悩みの方

遺産相続で特に悩みが多いのが、戸建・マンション・土地など不動産の相続に関するものでしょう。現金のように細かく等分することが難しいため、遺産分割で揉めやすく、相続税や不動産登記など名義変更の手続きが必要になるなど、考えなければならないこと、やらなくてはならないことが山積します。

当社では相続に強い司法書士や、税理士、弁護士など専門家とのパートナー関係を結び、お客様の相続に関わる問題解決に対応させていただきます。相続税の申告・納税は、相続開始(被相続人が死亡した日)から10ヶ月以内に現金で納めなければならないことになっています。そのため、相続税を支払うために不動産を売却する場合は相続手続きと合わせ、速やかに売却活動の準備を始める必要があります。

相続開始から相続税納税までのスケジュール

  • 相続の開始
  • 3カ月以内
    死亡届けの提出、相続人の確認、遺産分割協議
  • 遺産分割協議の確定、不動産の相続登記、預金の名義変更
  • 10カ月以内
    相続税の申告と納税

相続財産のうち不動産の占める割合は60%と言われ、相続税納税や遺産分割のため、相続から1年以内に売買するケースも非常に多くなっています。また相続した不動産は何もせずそのままにしておくと、固定資産税を払うだけでなく、資産価値が薄れるなどデメリットが多くなります。

相続のこんなお悩みはありませんか?

  • 住む予定がない家を相続したが管理しきれない
  • 遠方の不動産を相続してどうしていいか分からない
  • 建物を売って兄弟で現金を分けたいが税金はどうなるのか
  • 売却するか、保有している方がよいか、他に活用があるかアドバイスがほしい
  • 生前対策や節税を考えたいので相談にのってほしい

相続の経験は一生のうち何度もあることではないので準備をしていないことも多く、またいざ相続となれば不安も多いものです。横浜市神奈川区で家を売るなら!よこはま神奈川区不動産査定.comはお客様にとってベストな相続を考え、相続手続きから相続税対策、不動産売却や活用のアドバイスまでお客様の状況に応じたベストなご提案をお約束します。

不動産のプロに相談いただくことで、安心して売却や運用を進めることが出来ます。相談は無料です。安心してお気軽にご相談ください。

相続についてのよくある質問

Q1戸建・マンション・土地を相続しました。すぐに売却できますか?
A

相続した不動産の売却手続きを行うには相続登記を行って、所有権を相続人名義に変更しておく必要があります。売却についてのご相談は登記前でも可能です。ご不安な点はお気軽にご相談ください。

Q2相続した戸建・マンション・土地の使途に困っています。
A

建物があるか、土地か、マンションかといった状況に応じて、売却や再利用を含めた様々な活用方法がございます。当社ではお客様のご事情やお気持ちを第一に考えながら、少しでもお客様の利益となるようなご提案をさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

Q3相続の相談にはいくらかかりますか?
A

ご相談は無料です。ご相談内容により、専門家への依頼が必要な場合は(司法書士や弁護士など)、お見積りと説明の上、ご判断いただきます。戸建・マンション・土地の相続は法律や税など、難しいことが多いので、まずは不動産のプロである私たちに安心してご相談ください。

Q4相続税対策として戸建・マンション・土地売却を検討しています。相談は可能ですか?
A

可能です。戸建・マンション・土地売却に関わる税金は条件により控除や特例などもあるため、ケースにより異なります。また相続税対策には売却以外にも様々な選択肢があります。横浜市神奈川区で家を売るなら!よこはま神奈川区不動産査定.comではお客様にベストな選択をしていただくためのご提案もさせていただきます。

Q5相続する財産が少なくても何か準備がいるのでしょうか?
A

財産が少ない、兄弟仲がいいから大丈夫と思っていらっしゃる方がトラブルになるケースが多くあります。家庭裁判所に持ち込まれる相続紛争の約7割が、遺産5000万以下の争いです。いざ相続となった時、もめることのないよう準備しておくことが大切です。

当社の売却物件を探しているお客様情報販売事例売却査定知らないと損をする不動産売却10のポイント電子書籍プレゼント住宅ローンの返済にお悩みの方へ終活のご相談はスリーウェイズへ不動産売却のお役立ちコラム
よこはま神奈川区不動産査定.com(運営:株式会社スリーウェイズ)

株式会社スリーウェイズ

神奈川県知事(1)第030937号

〒221-0814
神奈川県横浜市神奈川区旭ヶ丘23番7号
TEL:045-534-5784


営業時間:9:30 AM - 5:30 PM
定休日:土・日・祝日(ご都合に合わせて対応可能です)

Copyright © All rights Reserved by株式会社スリーウェイズ